Vente Appartement 199 000 € Thionville (57100)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
2 398 €/m²
NC
NC
41631
29/07/2023
29/04/2024
9 mois
6655776
NC
2 398 €/m²
NC
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Appartement de type f4 loué à thionville au calme
Dans petite copropriété à faibles charges, le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter ce bel appartement loué situé à proximité des commodités, quartier Beauregard à Thionville.
Avec de beaux volumes et du parquet au sol, il est composé de deux chambres, d'un salon-séjour sortant sur le balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un toilette. Rare : une cave, un jardin et un garage complètent ce bien !
Loué : 604.00 euros et 40.00 euros de charges à un couple de séniors (bail signé en 2004)
Beau potentiel de rentabilité future avec estimation locative de 800.00 euros / mois. N'hésitez pas à venir le visiter !
A très bientôt, Véronique (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique COLOMBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452017015 - Metz.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thionville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 304 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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