Vente Appartement 409 000 € Thionville (57100)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 596 €/m²
NC
89 m²
STEC33
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106618
2
4 596 €/m²
NC
89 m²
Thionville centre 4 pièce(s) 93 m2 + 23 m2 de terrasse et parking
Thionville - Venez découvrir cet appartement niché sous les toits en plein centre-ville dans un bâtiment emblématique à quelques minutes de la gare
T4 de 89 m2 carrez, 120 m2 au sol, avec terrasse et parking.
Composé d'une entrée, d'une pièce de vie 40 m2 avec cuisine ouverte lumineuse grâce à ses 2 velux, son puits de lumière et une baie coulissante donnant sur une terrasse de 23m2 au calme.
Un placard, un cellier, 2 chambres dont l'une avec l'accès terrasse, une grande salle de bains entièrement équipée, faïences, doubles vasques, miroir, baignoire.
À l'étage une chambre/bureau de 13m2 au sol.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 505 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 211 737 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.id-immobilier.com
- 28 Rue Du Xx Ème Corps Américain
- Metz - 57000