Vente Maison 294 000 € Thionville (57100)
- 101 m²
- 3 Chambre(s)
2 911 €/m²
2 m²
NC
109148
26/04/2024
12/05/2024
20 jour
13063580
3
2 911 €/m²
2 m²
NC
Maison
MAISON NEUVE 5 PIECES . +++ CONSTRUCTION NEUVE +++ Découvrez cette jolie Maison moderne à toiture plate, à Nilvange située à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités.(Commerces, A31, A30, écoles...) Caractéristiques de la Maison : 5 pièces, surface habitable de 101m2, comprenant au RDC une entrée, un WC suspendu séparé avec fenêtre et lave main, un grand espace cuisine séparée, un salon avec accès à la terrasse, un garage avec aussi un accés sur la terrasse. Une place de parking pratique devant la maison A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec douche et lavabo, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette, un WC suspendu avec lave main séparé. Équipements : Chauffage au gaz de ville, eau chaude : ballon thermodynamique, Double vitrage PVC+ Volet roulant électrique, isolation intérieur 12cm, toiture plate isolée, garde corps moderne inox et verre trempé. Extérieurs : Terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Points Forts : Maison neuve sous décennale,Proche frontière, accés autoroutes A30 et A31 et des commodités Espace idéal pour une famille Prix : 294 000 EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix (3,1%) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 EUR et 1 200 EUR par an, basée sur une utilisation standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 483 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.struktur-immobilier.com
- 54 Rue De Tivoli
- Metz - 57070