Vente Maison
171 000 €
Thionville (57100)
- 109 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 576 €/m²
NC
109 m²
RETOUR LISTE
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12935468
4
1 576 €/m²
NC
109 m²
Maison à vendre à thionville
THIONVILLE - OEUTRANGE :
Idéalement situé à 20 mn en voiture de la gare de Luxembourg via A31, idéalement situé pour les frontaliers, Oeutrange, village très calme et paisible.
Découvrez cette maison de 108 m² à rénover.
Le rez-de-chaussée est composé d'une salle-à-manger avec cuisine ouverte, d'un séjour avec accès balcon. Vous y trouverez également une buanderie ainsi que le garage fermé.
L'escalier central en terrazzo mène au palier de l'étage qui distribue quatre chambres avec parquets massifs, la salle de bains avec WC et un second WC indépendant.
CLASSE ENERGIE : E
Chauffage individuel gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2840 (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thionville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 780 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 900 €, et celle la plus chère, qui est de 367 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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