Vente Maison 470 000 € Thionville (57100)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 852 €/m²
NC
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29/03/2024
17/05/2024
1 mois
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4
3 852 €/m²
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Maison individuelle semi-plain-pied, 4 chambres, 122 m2 habitable, sous-sol de 122 m2
Dans la commune de Thionville, secteur Beuvange-sous-Saint-Michel, venez découvrir sans plus tarder cette belle maison individuelle, semi-plain-pied de 122 m2 habitable avec son vaste sous-sol de 120 m2, le tout sur une parcelle de 7.5 ares et située dans une impasse. Parfaite pour les familles, elle dispose d’un vaste salon-séjour traversant et lumineux, avec cuisine ouverte, le tout sur plus de 50 m2. De 4 chambres (10.5 m2 ,10.5 m2, 11.34 m2, 12.85 m2). D’une salle de bain avec douche italienne, baignoire d’angle et meuble simple vasque (10 m2) et d’un toilette suspendue séparé. Cette maison dispose aussi d’un vaste sous-sol de 122 m2 offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement , où l’on retrouve déjà la buanderie chaufferie, une salle d’eau, un deuxième toilette et un atelier. Un garage 2vl en enfilade de 50 m2 donnant directement accès au sous-sol et une place de parking devant le garage complètent ce bien. Les avantages de ce bien sont : l’isolation intérieure, fenêtres double vitrage avec volets électriques (2021), parquet vinyle avec un chauffage au sol gaz (2021), alarme et caméra de surveillance, salle de bains rénovée en 2013, sous-sol de 122 m2 aménageable, jardin clôturé avec portail automatique. Travaux de rafraichissement des peintures à prévoir. Contactez-moi sans plus tarder si ce bien vous intéresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : 0764447410, E-mail : romain.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909 729 287
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 189 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 900 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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