Vente Maison 620 000 € Thionville (57100)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
4 593 €/m²
NC
NC
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148594
NC
4 593 €/m²
NC
NC
Magnifique maison contemporaine à thionville
A Thionville, dans un lotissement et quartier très prisé du secteur, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine, d'une surface habitable de plus de 135m2. Construite en 2018, elle est implantée sur un joli terrain clos de près de 6 ares, exposition plein sud, pas de vis à vis. Au rez de chaussée, vous apprécierez son bel et lumineux espace de vie, sa grande cuisine équipée, son accès direct à la terrasse avec pergola et au jardin. A l'étage, une grande mezzanine dessert les 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), 1 bureau, 1 salle de jeu. Vous bénéficiez également d'un grand double garage et d'une confortable buanderie avec accès aux extérieurs. Maison économique (norme RT2012) sous garantie constructeur, chauffage au sol total, adoucisseur d'eau, double vitrage avec volets motorisés. Une magnifique maison à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thionville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0