Vente Maison 365 000 € Thionville (57100)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 607 €/m²
285 m²
140 m²
560575
19/04/2024
14/05/2024
28 jour
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5
2 607 €/m²
285 m²
140 m²
A vendre maison 140 m² à thionville 365 000 €
BEUVANGE s/s SAINT MICHEL, maison mitoyenne d'un côté de 140m² en parfait état, cadastrée sur 2.85 ares.
Cette charmante maison de construction traditionnelle des années 1970 se caractérise par un Rez-de-chaussée surmontée d'un étage le tout sur un sous-sol complet.
Le Rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux salon-séjour de 33m² ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse exposée sud, une chambre parquetée de 12m², un WC séparé, une salle d'eau.
L'étage comprend 3 chambres parquetée entre 11 et 20 m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.
Au sous-sol; une buanderie, 3 caves, une chaufferie, un garage deux véhicules.
Le chauffage est de type fioul ( Possibilité éventuelle de remplacer par une pompe à chaleur grâce aux aides de l'état.)
Les fenêtres sont en double vitrage sur châssis PVC avec volets électriques.
Le DPE est de classe D.
Certains travaux d'entretien ont été fait aux cours des dernières années ; Electricité au normes, plomberie.
Bien située ! A deux pas de la zone de la zone commerciale du LINKING et à 1 km des accès autoroute de l'A31.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 https://www.optimhome.com/conseillers/basile (réf. 560575 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Thionville (57100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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