Vente Maison 89 000 € Pierrevillers (57120)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
848 €/m²
NC
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1516181
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
848 €/m²
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Maison 5 pièces de 105 m² à pierrevillers (57120)
iad France - Guillaume Amet vous propose : En exclusivité au cOEur de Pierrevillers, Découvrez cette maison atypique en pierre de Jaumont, offrant environ 110 m² environ de surface habitable, + possibilité d'aménager le grenier de 50 m² environ pour obtenir 160 m² environ . La maison est également dotée d'un garage attenant d'environ 20 m² environ.
La configuration actuelle de la maison est la suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante de 2,40 m² environ
Un séjour voûté de 16 m² environ
Une cuisine spacieuse de 14 m² environ
Un cellier pratique de 3 m² environ
Une chaufferie de 12 m² environ avec accès à une petite cour, ainsi qu'une remise au sol de 8 m² environ.
Au 1er étage :
Deux chambres généreuses de 17 m² environ et 20 m² environ
Une salle de bains de 10 m² environ
Un toilette
Mais le véritable trésor de cette propriété se trouve au 2ème et dernier étage : un grenier de 50 m² environ, prêt à être transformé en espace habitable selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel pour augmenter la surface habitable totale à 160 m² environ.
La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles locales sont à quelques pas, les commerces sont facilement accessibles, et les transports en commun sont à portée de main, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.
Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Veuillez noter qu'il n'y a pas de jardin, possibilité petite cour, offrant un espace extérieur intime.
PLUS DE PHOTOS SUR LE MINI SITE iad France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Amet EI (ID 37547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrevillers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrevillers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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