Vente Appartement 99 000 € Rombas (57120)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 207 €/m²
NC
NC
01/12/2023
29/04/2024
4 mois
10411245
3
1 207 €/m²
NC
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Appartement f5, dernier etage, garage et jardin
VENDU !
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EXCLUSIVITE // APPARTEMENT // 3 CHAMBRES // DERNIER ETAGE // AU CALME // LUMINEUX // GRAND GARAGE INDIVIDUEL // JARDIN PRIVATIF // PROCHE DE TOUTES COMMODITES +++ 14 Rue Erckmann Chatrian 57120 ROMBAS +++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de toute les commodités, dans une rue au calme, venez découvrir cet appartement de 81,80 m2 Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété très bien tenue. En plus d’une cave au sous-sol d’environ 11 m2, vous disposerez également d’un jardin privatif avec un grand garage d’environ 32 m2 situé en face de la résidence. Idéalement agencé avec partie jour et partie nuit séparées, il se présentera à vous de la façon suivante : De l’entrée, vous accèderez à la cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’à la pièce de vie de composée d’une partie salle à manger et d’une partie salon. Depuis le salon, vous accèderez à la partie nuit et ses de 3 chambres de 11 m2, 9,8 m2 et 9,3 m2, ainsi qu’à la salle d’eau, entièrement carrelée et au goût du jour, avec meuble simple vasque et emplacement pour machine à laver. Le WC est séparé et se trouve dans l’entrée. Pour votre confort : - Fenêtres double vitrage - Interphone - Séparation de la partie jour et nuit par une porte - Vue dégagée du dernier étage et luminosité maximale assurée grâce à ses 6 portes fenêtres - Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété A propos de la copropriété : - Aucune procédure en cours - Pas de travaux de voté Photos supplémentaires sur demande. Vous avez un projet immobilier, contactez moi !
Cette annonce vous est proposée par KOCH Alexandre - METZ - NoRSAC: 894063643, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008