Vente Appartement 99 000 € Rombas (57120)

  • 82 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Prix au m²
1 207 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
01/12/2023
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
10411245
Référencée le : 01/12/2023
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 207 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement f5, dernier etage, garage et jardin

VENDU !
Vous avez un projet immobilier, contactez moi !
EXCLUSIVITE // APPARTEMENT // 3 CHAMBRES // DERNIER ETAGE // AU CALME // LUMINEUX // GRAND GARAGE INDIVIDUEL // JARDIN PRIVATIF // PROCHE DE TOUTES COMMODITES +++ 14 Rue Erckmann Chatrian 57120 ROMBAS +++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de toute les commodités, dans une rue au calme, venez découvrir cet appartement de 81,80 m2 Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété très bien tenue. En plus d’une cave au sous-sol d’environ 11 m2, vous disposerez également d’un jardin privatif avec un grand garage d’environ 32 m2 situé en face de la résidence. Idéalement agencé avec partie jour et partie nuit séparées, il se présentera à vous de la façon suivante : De l’entrée, vous accèderez à la cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’à la pièce de vie de composée d’une partie salle à manger et d’une partie salon. Depuis le salon, vous accèderez à la partie nuit et ses de 3 chambres de 11 m2, 9,8 m2 et 9,3 m2, ainsi qu’à la salle d’eau, entièrement carrelée et au goût du jour, avec meuble simple vasque et emplacement pour machine à laver. Le WC est séparé et se trouve dans l’entrée. Pour votre confort : - Fenêtres double vitrage - Interphone - Séparation de la partie jour et nuit par une porte - Vue dégagée du dernier étage et luminosité maximale assurée grâce à ses 6 portes fenêtres - Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété A propos de la copropriété : - Aucune procédure en cours - Pas de travaux de voté Photos supplémentaires sur demande. Vous avez un projet immobilier, contactez moi !
Cette annonce vous est proposée par KOCH Alexandre - METZ - NoRSAC: 894063643, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Meilleurs Biens Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 910 €, soit un prix net vendeur de 90 090 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rombas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
8 633 €
Coût d'aquisition estimé
107 633 €

Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 455 €
- Taxe communale additionnelle
1 188 €
- Taxe nationale
106 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
99 €
Total
5 848 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 426 €
- Débours
1 360 €
Total
2 786 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Meilleurs Biens Immobilier