Vente Maison 249 900 € Rombas (57120)
- 100 m²
- 3 Chambre(s)
2 499 €/m²
5 m²
NC
ROMBAS MAISON INDIVIDUELLE
16/10/2023
01/06/2024
7 mois
8856027
3
2 499 €/m²
5 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle
ROMBAS:
Quartier calme
500 mètres environ du Lycée , collège , écoles .
Maison individuelle 6 pièces d’environ 100 m2 des années 60 sur un terrain d’environ 529 m2 ( 5,29 Ares ) avec sous-sol et garage .
Plusieurs types de travaux réalisés entre 2002 et 2021 .
Rez-de-chaussée ( dalle béton ) :
hall entrée 3 m2 environ
Couloir 5,13 m2 environ
Cuisine 9 m2 environ séparée accès véranda 19,5 m2 environ carrelée accès vers terrasse
Un salon / séjour environ 25 m2
toilettes séparés 1,5 m2 environ
Étage ( plancher bois ) :
3 chambres 14,5 -9,5 et 9 m2 environ dont 1 accès petit balcon
Couloir 2,5 m2 environ
Salle de bains avec douche , meuble vasque , toilettes carrelée d’environ 5 m2
sous -sol :
1 garage 1 voiture avec porte motorisée
1 chaufferie
1 cave
Extérieurs :
abri de jardin
Terrasse supérieur à 40 m2
Arbres fruitiers
Possibilité de garer une voiture devant garage
Facilite de parking devant la maison
Chauffage central gaz ( chaudière 1998 -1999 )
Fenetres double vitrage pvc blanc
Volets roulant manuels
Taxe foncière 2023 : environ 900 euros
Travaux réalisés suivant informations des propriétaires :
Isolation extérieure année 2019
Véranda 2008
Climatisation dans véranda 2012
Porte garage motorisée 2021
Remise aux normes électriques 2012
Poêle à granulé 2017
Travaux à prévoir :
Décoration personnelle
Revêtements de sols
Peinture
Finitions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 09/2023 DPE »
PRIX : 249 900 euros ( Frais d'agence inclus à charge vendeur )
Mandat de vente N° 371
S.a.r.l au capital de 7 500 euros
ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z
*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.
« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rombas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rombas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rombas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.altaea-immobilier.fr
- 10 Rue Des Fleurs
- Hagondange - 57300