Vente Maison 310 000 € Rombas (57120)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
1 632 €/m²
NC
NC
08/03/2024
18/05/2024
2 mois
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NC
1 632 €/m²
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Belle maison
Située dans la ville de Rombas (57120), cette spacieuse maison de 190 m² offre un cadre de vie agréable, idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus et le train. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une véranda qui invitent à la détente, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces, tandis que le sol en parquet et carrelage ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 7 pièces comprenant au premier niveau une belle entrée , un salon-séjour et une salle à manger avec sa cuisine équipée dans une belle veranda. Au premier niveau , trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, et de WC intégrés. Au second et dernier étage, une belle et spacieuse pièce qui fait office de quatrième chambre ( pouvant être divisée en deux pièces) et une salle de bain avec douche italienne. Maison avec du charme et du cachet et le caractère chaleureux des parquets confère une ambiance conviviale à chaque espace. A découvrir rapidement car la maison dispose encore de nombreux avantages à découvrir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rombas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rombas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rombas (57120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 286 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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