Vente Appartement 155 000 € Ars-sur-Moselle (57130)
- 116 m²
1 336 €/m²
NC
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31611683
20/04/2023
19/05/2024
13 mois
3977726
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1 336 €/m²
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Appartement
APPARTEMENT RECENT ARS SUR MOSELLE - 5 pièce(s) - 116 m2. ************A été vendu par L'Immobilière Delarue en mars 2021 suite à cette transaction nous cherchons pour nos acquéreurs un appartement entre 2 et 3 chambres secteur Ars-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Jouy aux Arches, Corny sur Moselle et Novéant faire proposition à l'agence pour une estimation gratuite de votre bien.*************~~L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité un appartement soigné sur les hauteurs de Ars sur Moselle avec un environnement calme et tranquille garanti...~~Ce bien est composé au Rdc d'un hall d'entrée privative avec placard, un bureau, un cellier avec un accès cour et une buanderie avec douche/ WC.~Au 1er étage: un couloir avec placard coulissant desservant une cuisine équipé avec un coin repas, un salon/ séjour très lumineux et une salle de bains avec WC.~Au 2ème étage: 3 chambres sous comble dont une avec fenêtre et placard coulissant.~~Les points forts de cet appartement:~- 2 entrées indépendantes dont une avec un accès sur une cour clos équipée d'un portail motorisé et une autre sur la rue.~- Un garage pour le stockage d'une voiture (SUV ou 4x4), motos, vélos ou autres.~- Pas de travaux à prévoir.~- Faibles charges.~Vous bénéficiez des mêmes avantages qu'une maison !~~L'ensemble est sur dalle, carrelage au sol, les menuiseries sont en PVC avec les volets roulants, compteurs (électricité, gaz et eau) individuels.~Copropriété professionnelle: SOREC~Nombre de lots: 13 appartements et 12 parkings / garages~Taxe foncière: 823 EUR / an~Charges: 46 EUR / mois~Surface habitable: 114 m2~~Pour tous renseignements, prendre contact avec Mr Weigerding au 06.07.46.97.88~~Le prix de vente de ce bien est de 155 000 EUR et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ars-sur-Moselle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ars-sur-Moselle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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A propos de l'agence
- http://www.immobiliere-delarue.fr
- 15 Place De La République
- Ars-sur-Moselle - 57130