Vente Maison 169 600 € Ars-sur-Moselle (57130)
- 148 m²
- 4 Chambre(s)
1 146 €/m²
325 m²
NC
V906
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13060792
4
1 146 €/m²
325 m²
NC
Maison
Maison à fort potentiel, possibilité 7 chambres. L'Immobilière Delarue, vous propose en exclusivité cette maison située à Ars-sur-Moselle à proximité de toutes les commodités et transports en communs à disposition devant votre porte et jardins le tout cadastré sur une parcelle de 325m².
En voici son descriptif:
C'est une maison d'une surface habitable de 148 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie de 32m², une cuisine séparée de 16m², un grand dégagement, un toilette séparé, une salle de bain récente dans l'air du temps avec douche, à l'étage un pallier, 4 chambres traversantes, un toilette.
En combles : un dégagement, 4 pièces de 17 m²/ 16,72 m²/16,75 m²/16,84 m² et un espace pour rangements ces pièces sont hors surfaces habitables mais elles pourraient être aménagées selon les envies de chacun.
En sous-sol : 4 superbes caves et côté jardin une remise de 4,75m².
Le bien dispose de fenêtres en aluminium et en majeur partie en double vitrage habillage PVC.
Chauffage au gaz.
Des travaux sont à prévoir notamment la remise aux normes de l'électricité, pour plus d'informations nous consulter.
Ce bien est idéale pour une famille nombreuses ou recomposée, vous serez séduits par ses volumes et la luminosité de ses pièces.
Les risques sont consultables sur le portail Géorisques.
DPE / E soit 251 kwh/m²/an GESN / E soit 55 kgCO2m²/an
*****************estimation des coûts annuels d'énergie du logement ********************
entre 2 323€ et 3 143 € par an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris)
Le prix de vente est de 169 600€ et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ars-sur-Moselle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ars-sur-Moselle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- http://www.immobiliere-delarue.fr
- 15 Place De La République
- Ars-sur-Moselle - 57130