Vente Maison 330 000 € Gravelotte (57130)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 333 €/m²
279 m²
NC
855092
18/04/2024
12/05/2024
27 jour
13028605
3
3 333 €/m²
279 m²
NC
A vendre pavillon 99 m² à gravelotte
Gravelotte....15 mns de Metz, village faisant partie de Metz métropole.
Située au calme, joli pavillon de 2023, édifié sur une parcelle de 279 m2, vous accueillera avec ses espaces bien pensés.
Un vaste séjour traversant et ouvrant sur terrasse et jardin.
1er étage, un dégagement distribue 3 chambres, salle de bains à terminer.
Un ensoleillement assuré avec une exposition est ouest.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
Outre son musée historique, Gravelotte est réputée pour son dynamisme : nombreuses associations, école, boulangerie, commerces ambulants de fruits, légumes et fromages du terroir, sans oublier son restaurant avec terrasse....cabinet dentaire.
Ecole et boulangerie à 5 mns à pieds.
En attente d'une d'une maison médicale.
En semaine comme le week-end, le bus messin du réseau « Le Met » dessert la gare de Metz Ville et ses nombreux lycées, en connexion directe avec la station de tram Roi Georges pour rejoindre ensuite les hôpitaux et campus universitaires.
En voiture, c’est l’opportunité de profiter des autoroutes A31/A4 et de la proximité de la Zac d’Augny. ECOLES : Maternelle et périscolaire Gravelotte.
Primaire et élémentaire Rezonville.
Cm 1 Cm2 Vernéville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855092)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gravelotte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gravelotte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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