Vente Maison 191 000 € Vernéville (57130)

  • 127 m²
  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Metz Immobilier
Prix au m²
1 504 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
7085948
Référencée le
31/03/2023
Mise à jour le
26/04/2024
En ligne depuis
13 mois
Réf. CasaGoGo
3768484
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Vente Maison 127m² 6 Pièces à Vernéville (57130) - Metz Immobilier
Vente Maison 127m² 6 Pièces à Vernéville (57130) - Metz Immobilier
Référencée le : 31/03/2023
Mise à jour le : 26/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 504 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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A verneville maison f6

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Prix: 191 000 € FAI avec 8 000 € honoraires à charges acquéreurs

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 938 €, soit un prix net vendeur de 179 063 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
01/11/2023
191 000 €
127 m²
-4.02%
29/06/2023
199 000 €
127 m²
-14.63%
31/03/2023
233 100 €
127 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 950 €
Coût d'aquisition estimé
205 950 €

Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 063 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 595 €
- Taxe communale additionnelle
2 292 €
- Taxe nationale
204 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
191 €
Total
11 282 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 308 €
- Débours
1 360 €
Total
3 668 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
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Metz Immobilier
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