Vente Maison 509 000 € Saulny (57140)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 181 €/m²
NC
NC
4790
26/04/2024
16/05/2024
20 jour
13065675
4
3 181 €/m²
NC
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Maison - saulny - 6piece(s) - 509 000€
Maison de Charme avec Vue Imprenable Profitez de la sérénité et du charme de cette maison très bien placée, qui s'étend sur 160 m² de surface habitable et 250 m² d'espaces utiles, entourée d'un terrain soigneusement entretenu de 1500 m². Prête à habiter sans travaux supplémentaires, cette résidence combine construction de qualité et entretien irréprochable.
Le point fort de cette demeure est sans doute sa salle à manger, offrant une vue dégagée spectaculaire, véritable cœur de la maison et lieu privilégié pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres confortables assurant une tranquillité absolue et un salon spacieux avec mezzanine, ajoutant une touche d’ouverture et d'élégance à l’espace de vie.
Le jardin extérieur est un véritable havre de paix, doté d'un verger diversifié comprenant pommiers, cerisiers, figuier et noisetier, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Une terrasse en bois et un bassin de jardin ajoutent une touche de tranquillité et de beauté naturelle, parfaits pour la détente en plein air.
En complément, la maison bénéficie d'une buanderie fonctionnelle, d'une chaufferie, de nombreux espaces de rangement, d'un garage et de combles aménageables selon vos envies.
Située dans un quartier calme et prisé, cette demeure est une invitation à adopter un style de vie de qualité supérieure. Contactez Dimitri Weiland pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Double vitrage pvc, chaudière fioul très bien entretenue, tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 509 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110