Vente Appartement 79 000 € Woippy (57140)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
2 716 €/m²
NC
29 m²
453
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099819
NC
2 716 €/m²
NC
29 m²
Appartement - 1 pièce - 29,09 m² - woippy
Woippy : Dans une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement de type F1, loué.
Le logement est situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et lieux de culte. Les grands axes routiers (direction Nancy, Luxembourg, Paris, Strasbourg) se trouvent à quelques minutes en voiture du quartier, tout comme le centre ville de Metz, ou à quelques minutes à pieds pour les transports en communs. Le bien est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce à vivre lumineuse de 18,56m2 avec cuisine ouverte équipée, et d'une salle de bains - WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking.
Les charges de copropriété s'élèvent à 963,84€ par an, payable trimestriellement. 787,88€ sont récupérables auprès du locataire. Ces dernières comprennent l'entretien et l'électricité des communs, l'eau chaude, froide, et le chauffage. Aucune procédure n'est en cours. La taxe foncière est de 465€.
Le logement est actuellement loué depuis décembre 2019.
Loyer annuel : 4152 € / an.
Prix de vente : 79000€
Honoraires à charge vendeur. 1 pièce - 27,09 m² 1 pièce - 36,25 m² 2 pièces - 38,40 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Woippy que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cabinet-rg-immobilier.com
- 32 Rue Vigne Saint Avold
- Metz - 57000