Vente Maison 445 000 € Woippy (57140)
- 325 m²
- 8 Pièce(s)
1 369 €/m²
720 m²
NC
1402003
06/10/2023
31/05/2024
7 mois
8525095
NC
1 369 €/m²
720 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 8 pièces de 325 m² à woippy (57140)
iad France - Laetitia Capelli vous propose : Nouveau Bien à Woippy « lotissement les Chiloux » : Grand Terrain de 7 Ares 20 avec construction de 325m2 environ habitable. Découvrez ce projet exceptionnelle qui se trouve au stade de gros OEuvre avec l'étanchéité fini .
Les menuiseries et la façade sont en cours .....
Matériaux de construction avec blocs coffrant avec Isolation Intégrée, squelette en béton armé, éliminant ainsi le besoin d'ajouter une isolation supplémentaire avec la garantit d'une efficacité énergétique maximale.
La structure est déjà hors d'eau, prête à accueillir vos idées pour créer votre propre projet.
Accès en demi-niveau :
Au RDC, deux grands garages dont 1 avec 3m5 de haut prévu initialement pour accueillir un camping car . Quatre grandes chambres (16 m² environ) avec accessibilité à deux salles de bains depuis chacune des chambres .
Une buanderie et une deuxième suite parentale de 35 m² environ avec salle de bains, WC et accès direct au jardin et a la terrasse du rdc . À l'étage, vous trouverez une pièce de vie principale de plus de 80 m² environ, ouverte sur une grande cuisine avec cellier, donnant accès à une 2eme très grande terrasse offrant une vue dégagée sur Metz. Au même niveau, une grande suite parentale avec salle de bains, WC et grand balcon. De plus, un sous-sol d'une hauteur de 1m80 s'étend sous la structure, offrant 160 m² environ supplémentaires pour vos projets (salle de sport, cinéma, espace de jeux...).
L'emplacement en angle assure une absence totale de mitoyenneté, préservant ainsi votre intimité.
Terrain 720m2 environ en angle Rdc : 4 chambres de 16m2 environ 1 suite parentale ( chambre , salle de bain , dressing ) 35m2 environ 1 buanderie. Etage:
Sejour , cuisine 80m2 environ
cellier 12m2 environ
suite parentale 30m2 environ ( chambre , salle de bain , dressing ) + accès grande Terrasse .
Cette maison est aux normes PMR.
Il est également possible de la diviser en deux habitations car deux entrées indépendantes sont possible .
Il est possible de modifier l'intérieur de la maison selon vos besoins et vos goûts .
Vous aurez la vue dégagée sur Metz !
Proche de toutes commodités ,écoles ,axes autoroutiers .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Capelli EI (ID 29064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Woippy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Woippy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Woippy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0