Vente Maison 283 500 € Creutzwald (57150)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 324 €/m²
1 230 m²
NC
6925
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
13082530
3
2 324 €/m²
1 230 m²
NC
Maison individuelle entièrement rénovée à creutzwald
Maison individuelle de type F5 sur un terrain de 12,30 ares comprenant:
- Au RDC: un sas d'entrée, un séjour, une cuisine équipée (hotte filtre, plaque à induction, four électrique, un lave-vaisselle, frigo), un couloir avec placard deux portes, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et un WC séparé.
- Au sous sol: une chaudière gaz avec production d'eau chaude de 2014, une buanderie, une chambre avec accès extérieur, un dressing et une salle d'eau avec WC, un couloir avec quatre portes coulissantes, un cellier et un garage avec porte motorisée de 2014.
Menuiseries double vitrave PVC avec volets électriques de 2013, électricité et isolation des murs extérieur de 2014, toiture et isolation de 2020, VMC double flux et fibre optique.
Prix net vendeur: 270 000€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 13 500€.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Creutzwald que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Creutzwald enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Creutzwald (57150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 142 321 € et son prix moyen au m² est de 1 243 €/m².
L'écart de prix est de 82 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 250 €.
L'écart du prix au m² est de 1 243 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 243 €/m².
A propos de l'annonce
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