Vente Maison 85 500 € Creutzwald (57150)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 204 €/m²
241 m²
NC
1526237
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13184600
2
1 204 €/m²
241 m²
NC
Maison 3 pièces de 71 m² à creutzwald (57150)
iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Nichée dans un quartier paisible et familial, cette maison de 71 m² environ offre un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour une vie citadine confortable. Avec son agencement bien pensé, elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres intimes, un bureau pratique, une salle d'eau, un WC et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin arrière offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Possibilité de transformer le jardin avant en place de stationnement. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du lac, offrant des possibilités de promenades et de détente en plein air.
Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien WENDELS EI (ID 61121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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