Vente Maison 111 000 € Creutzwald (57150)
- 91 m²
- 7 Pièce(s)
1 220 €/m²
NC
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16/05/2024
01/06/2024
16 jour
13183466
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1 220 €/m²
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Maison individuelle en fond d'impasse
Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle en fond d'impasse - lisière de forêt ; Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 11.80 ares, proche de toutes commodités. Elle est dans un bel état structurel, toiture en bon état, elle demande simplement à être modernisée/aménagée. Sur une surface habitable d'environ 91m2 vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger), et une pièce attenante pour y placer la cuisine, de plus à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi que la salle de bain. Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous sol complet avec garage, d'une véranda, d'un bâtiment annexe avec garage et atelier et d'un joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Creutzwald que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Creutzwald enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Creutzwald (57150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 152 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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