Vente Maison 449 000 € Marly (57155)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
3 207 €/m²
464 m²
NC
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13015371
NC
3 207 €/m²
464 m²
NC
Maison à vendre, 6 pièces - marly 57155
MARLY FRESCATY - en impasse, au calme, Maison superbement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée vous ressentirez cette impression de bien être grâce à une décoration résolument contemporaine. En rez-de-chaussée, dans cette même entrée, on trouvera un grand placard aménagé sous l'escalier d'accès à l'étage, une chambre, une chambre parentale, une salle d'eau avec WC, un bureau donnant accès au jardin, un garage avec porte motorisée (2022), une laverie chaufferie. A l'étage, un dégagement dessert un lumineux salon/séjour avec cheminée, un accès balcon, une jolie cuisine entièrement meublée et équipée (2019), deux chambres, un WC individuel, une salle de bains (2017). Besoin de plus d'espace? Les combles sont aménagés aujourd'hui en salle de jeux pour vos enfants mais il sera possible d'en faire une chambre supplémentaire en utilisant la surface encore disponible (actuellement un grenier). Pour la technique, cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation (FRISQUET 2012), l'installation électrique a été refaite en intégralité, les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC. A découvrir sans hésiter! Vous allez tomber sous le charme de cette maison!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Marly (57155), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 310 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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