Vente Maison 520 000 € Marly (57155)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
3 467 €/m²
695 m²
NC
09/05/2024
01/06/2024
23 jour
13144642
NC
3 467 €/m²
695 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - marly 57155
RARE à MARLY les Clos ! Parfaitement tenu, venez visiter ce charmant pavillon individuel d'environ 150m2 totalement de plain-pied. Une belle entrée avec un grand placard aménagé vous mène à un vaste espace de vie avec cheminée, composé d'un lumineux salon- salle à manger traversant et ouvert sur une grande cuisine américaine avec coin repas. L'ensemble de ces pièces donne accès directement à la terrasse et au jardin minéral et raffiné exposé SUD/OUEST. L'espace nuit est composé de trois belles grandes chambres (18.58 m², 14 m² et 16.10 m²), un dressing aménagé, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC individuels. En plus de la partie habitable, cette maison dispose d'un grand garage (accès à un grenier) et d'un espace laverie. Le chauffage est électrique par le sol dans les pièces de vie et avec radiateurs dans les chambres. En plus une VMC double flux (de marque ATLANTIC). Des panneaux photovoltaïques sont installés, leur production sert à l'autoconsommation, une partie est revendue. La maison est très soignée. Tout est en excellent état même si les équipements et matériaux sont d’origine et ainsi plus parfaitement au goût du jour. BIEN RARE // PARFAITEMENT TENU // A VISITER RAPIDEMENT
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marly (57155), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 406 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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