Vente Maison 645 000 € Marly (57155)
- 203 m²
- 7 Pièce(s)
3 177 €/m²
825 m²
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082693
NC
3 177 €/m²
825 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - marly 57155
MARLY les Clos - Environnement calme et privilégié pour cette jolie villa individuelle. ;D'une superficie d'environ 203 m², cette villa lumineuse est pensée pour offrir des espaces généreux et confortables. et s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour et sa cuisine indépendante installée en 2023, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour les moments de détente. Toujours de plain pied, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC. ;Un bel escalier mène à une grande mezzanine desservant trois chambres, un grand dressing aménagé, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque). Le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz (2022), les menuiseries sont en double vitrage PVC, une alarme est installée. A noter, un très bon DPE! ;Cette maison est habitable de suite ! Venez visiter rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marly (57155), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 193 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 327 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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