Vente Maison 457 000 € Marly (57155)
- 206 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 218 €/m²
NC
NC
1525539
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135687
4
2 218 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 206 m² à marly (57155)
iad France - David Delhaye vous propose : Découvrez le charme authentique et le confort moderne dans cette magnifique maison de village à Marly, où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure respire le raffinement et la tranquillité. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous trouverez également quatre très grandes chambres, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles de bains, deux WC, une buanderie et une cave complètent harmonieusement l'agencement pratique de cette maison.
Pour les amateurs de plein air, une terrasse ensoleillée et un jardin vous invitent à profiter des douces soirées d'été. Et pour répondre à tous vos besoins de stockage, un garage est à votre disposition.
Cette demeure, où le charme du village rencontre le luxe moderne, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception.
Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire.
Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Delhaye EI (ID 34242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 457 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 431 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marly (57155), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 193 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 327 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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