Vente Maison 695 000 € Marly (57155)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
3 310 €/m²
825 m²
NC
42503
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13030080
NC
3 310 €/m²
825 m²
NC
Maison marly les clos 7 pièces 210 m2
MARLY : LES CLOS Le Cabinet Benedic vous propose cette maison d'architecte de 2002 érigée sur une parcelle de 825m2.
Vous recherchez une spacieuse maison moderne, individuelle, dans un quartier résidentiel ?
Nous l'avons trouvé pour vous :
Découvrez cette opportunité tout à fait idéale pour une famille avec des enfants, proche de toutes les commodités mais à l'abri des regards et des bruits de la ville.
Cette villa au style contemporain comprend :
Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, WC, cuisine meublée, salon-séjour de 60m² ouvert par de larges baies vitrées avec accès terrasses et piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un garage double, une buanderie-chaufferie.
L'étage comprend : un dégagement avec espace dressing, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Aux abords : une terrasse, un jardin et une piscine chauffée.
Côté technique : * Chauffage sol au gaz : Chaudière Viessmann de 2023
* Façade de 2023
* Electricité de 2021
* Arrosage automatique
* Piscine 9mx4m / liner changé en 2023 / pompe à chaleur de 2022
* DPE : B
* Taxe Foncière : 2300 euros (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marly (57155), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 646 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 705 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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