Vente Maison 669 000 € Marly (57155)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 041 €/m²
745 m²
NC
1529798
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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5
3 041 €/m²
745 m²
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Maison traditionnelle 7 pièces de 220 m² à marly (57155)
iad France - Paola Zanetti vous propose : Magnifique Villa à Marly
Située dans un lotissement prisé et paisible, cette superbe villa construite en 2007 offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur un terrain de 745 m², cette propriété de 220 m² est un véritable havre de paix.
Caractéristiques principales :
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles de bains - Double garage de 36 m²
- Jardin exposé est, parfait pour profiter du soleil toute la journée
- Construction en monomur brique pour une isolation optimale
- Triple vitrage pour une luminosité naturelle et une isolation acoustique
- Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal
- Volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité
- Adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau irréprochable
- Aspiration centralisée pour un nettoyage pratique et efficace
- Aucune mitoyenneté pour une intimité préservée
Cette villa représente une opportunité sur le marché immobilier de Marly. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, tranquillité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti EI (ID 71905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 669 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 635 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marly (57155), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 646 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 705 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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