Vente Maison 849 000 € Marly (57155)
- 274 m²
- 12 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 098 €/m²
1 401 m²
NC
EC169
03/04/2024
26/05/2024
1 mois
12955559
4
3 098 €/m²
1 401 m²
NC
Maison marly,
A la recherche d'un cadre de vie d'exception, cette demeure de plus de 274 m2 habitable érigée sur un terrain de 14 ares se distingue par son emplacement de choix au sein d'un prestigieux clos à Marly. Nichée au coeur d'un jardin parfaitement entretenu elle offre une tranquillité absolue et une intimité sans égale grâce à son terrain richement arboré. La conception de la villa privilégie la luminosité, l En plain pied un hall d'entrée ,une belle terrasse, , un salon et un séjour spacieux agencés en L, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée ,deux chambres ,une suite parentale avec une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne avec fenêtre, un dressing confortable.. Au niveau inférieure se dévoile comme un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou pour adolescents, il est composé d'un grand garage = une buanderie, une chaufferie, un bureau ,une salle de sport ,une chambre, une salle d'eau Une allée privée permet le stationnement de trois véhicules . L'espace extérieur, offre une piscine couverte ,et chauffée promesse de moments de détente exclusifs. Cette résidence, alliant élégance et fonctionnalité, est conçue pour répondre aux attentes les plus élevées, offrant un cadre de vie privilégié. Classe énergie E
Prix du bien hors honoraires : 806550
Honoraires à la charge acquéreur : 42450
Contactez : Emilie CAUSSETTE 06 76 46 10 51
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marly (57155), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 646 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 705 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sorec-immobilier.com
- 21-23 Rue Mazelle
- Metz - 57000