Vente Maison 396 000 € Marly (57155)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 400 €/m²
1 426 m²
NC
1472717
25/02/2024
17/05/2024
2 mois
12767155
3
4 400 €/m²
1 426 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à marly (57155)
iad France - Joelle Meyer vous propose : Gros potentiel pour cette maison à rénover sur la commune très prisée de Marly de 90 m2 environ habitables sur une parcelle de 14 ares.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de trois chambres. Au sous sol, un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une buanderie avec accès au jardin et 2 caves.
Pour le confort, volets roulants, double vitrage, porte d'entrée récente, façade repeinte.
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir +
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 492 et GES G indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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