Vente Maison 460 000 € Lessy (57160)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
2 788 €/m²
NC
NC
11/04/2024
17/05/2024
1 mois
12992772
NC
2 788 €/m²
NC
NC
Lessy, maison d'architecte 165m2 secteur calme
En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située à Lessy bénéficiant d'un emplacement recherché offrant tranquillité et charme, posée sur un terrain clos et arboré de 865m2. Proche des commodités et des transports en commun, la propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une véranda, d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison de 165 m² propose un agencement optimal avec au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée donnant sur un espace véranda, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bain et douche donnant sur un balcon, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain et dressing pour un maximum de confort. Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées assurent une isolation phonique et thermique de qualité. À voir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lessy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lessy (57160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 476 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0