Vente Terrain 50 000 € Lessy (57160)
- 4 665 m²
11 €/m²
NC
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12/03/2024
06/05/2024
1 mois
12837167
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11 €/m²
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Terrain de loisir - 4 665 m2 / lessy
Terrain d'une surface importante (4 665 m2) dans le village de Lessy. Classement Zone Naturelle (ruisseau soumis à un emplacement réservé par la commune / servitude) d'après le plan de zonage. Terrain directement accessible en véhicule depuis le "CHEMIN NOIR" (goudronné). La façade donnant sur la route est d'environ 175 m sur approximativement 25 m à 50 m de profondeur. Ce bien dispose d'un véritable atout avec la traversée du ruisseau de Lessy. Véritable havre de paix dans la continuité des nouvelles constructions "Rue du Moulin". Idéal pour coupe/stockage de bois, créer un verger/potager, vignes, entreposer des animaux, dans le cadre d'activités de loisir (nuit en tente, festivités, parcours de santé, aménagement d'une promenade …), amoureux de la nature, observatoire de faunes, investissement. A 10 min de Metz. Non constructible et non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vassili ANESA, Tél. : 0674933750, E-mail : vassili.anesa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909 441 651
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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