Vente Maison 249 900 € Moulins-lès-Metz (57160)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
2 083 €/m²
620 m²
NC
857557
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140105
NC
2 083 €/m²
620 m²
NC
A vendre maison 120 m² à moulins les metz
MOULINS LES METZ Quartier St Pierre
Maison mitoyenne sur 1 face très lumineuse - 4ch - env 120m² - Garage - Terrain 620m² - Chaufferie
Bienvenue à la Maison du Possible ! ????
Proche de toutes les commodités, et idéalement située, elle attend ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde vie !!
Côté espace : Un grand hall d’entrée, un salon/séjour très lumineux ouvert sur la cuisine, le tout sur environ 45m², 4 chambres dont 2 au RDC, 1 salle de bain, 2 WC, 1 terrain, 1 grand garage, place de parking, 1 chaufferie,
Côté confort : Possibilité de faire une cuisine d’été au rdc, Côté localisation : Quartier calme, à 5mn de l’autoroute, proche de toutes les commodités
Pour les investisseurs possibilité de faire deux appartements ! De quoi laisser libre cours à vos ambitions et maximiser votre investissement.
Alors, prêt à transformer vos rêves en réalité ? Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir l'architecte de votre propre bonheur. Contactez moi dès maintenant pour une visite guidée et laissez vous séduire par le potentiel infini de cette maison pleine de promesses.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857557)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moulins-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moulins-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moulins-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Moulins-lès-Metz (57160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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