Vente Maison 595 000 € Rozérieulles (57160)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 975 €/m²
3 019 m²
NC
145522
03/10/2023
06/05/2024
7 mois
8416501
5
2 975 €/m²
3 019 m²
NC
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Maison à rozerieulles, 57160 - 8 pièces 200m²
ROZERIEULLES (57) - Aux portes de METZ (57) - PROMOTEUR ou PARTICULIER - Grande maison individuelle des années 1800-1805 sur 3019 m² de terrain constructible. Cette maison est entièrement dans son jus et ne demande qu'à être restaurée. Son RDC se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour, une cuisine, une salle à manger avec cheminée à bois, un toilette séparé, 2 pièces avec très grand jardin par une terrasse et une salle de bain. Au 1er ETAGE : pallier desservant 3 chambres, une salle de bain, un comble aménagé en rangement, 1 débarras et 1 pièce. Un sous-sol composé de 3 caves et un garage non attenant complètent cet ensemble. Certains parquets sont en chêne massif et des rosaces de plafond sont d'époque. Prévoir un budget travaux (électricité, fenêtres et portes, aménagement, embellissement, etc..). Chauffage au gaz de villes par 2 chaudières datant de 2013 et 2022. Possibilité d'acquérir la maison avec moins de terrain. PENSEZ AUX AIDES DE L'ETAT, ELLES PEUVENT VOUS AIDER A CONCRETISER VOTRE PROJET. DPE : F et GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rozérieulles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rozérieulles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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