Vente Maison 149 000 € Gandrange (57175)
- 149 m²
- 3 Pièce(s)
1 000 €/m²
251 m²
NC
39544
02/12/2023
22/05/2024
5 mois
10419578
NC
1 000 €/m²
251 m²
NC
Maison gandrange 3 pièces 89 m2
Vous êtes bricoleur et vous avez envie de vous laisser tenter par cette super opportunité de rénovation?
BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison mitoyenne des deux côtés présentant un potentiel de surface au sol de 148m² (aménagement de combles compris).
La rénovation n'étant pas achevée, elle présente actuellement 89m² habitables sur un terrain de 251m².
En annexes : vous bénéficierez d'un jardin, d'un atelier, d'une remise, ainsi qu'un garage au bout du terrain (accessible depuis la rue située derrière).
D'important travaux de rénovation seront à prévoir pour pouvoir profiter pleinement du potentiel de cette maison.
Nous vous mettons à disposition les plans de la maison pour y voir + clair.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Je me tiens à votre disposition pour échanger sur les différents travaux possibles sur cette maison en fonction de votre projet.
Jean-François. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gandrange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gandrange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gandrange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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