Vente Maison 305 000 € Gandrange (57175)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 245 €/m²
242 m²
NC
561181
25/04/2024
15/05/2024
21 jour
13058942
3
3 245 €/m²
242 m²
NC
A vendre maison 94 m² à gandrange 305 000 €
Venez découvrir cette maison idéalement situé, offrant un cadre de vie serein dans un quartier calme .
Cette résidence dispose au rez de chaussée d'une pièce a vivre, avec cuisine équipée, espace salle a manger et salon donnant sur une terrasse parfaite pour profiter de l'air frais et du soleil. Egalement a ce niveau vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bain privative.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une deuxième salle de bain.
Un garage une voiture complète ce bien.
Cette maison récente avec un intérieur impeccable et prete a vous accueillir, il vous suffit d'apporter vos valises.
Proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et confortable.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 https://www.optimhome.com/conseillers/beauvois (réf. 561181 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gandrange que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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