Vente Maison 615 000 € Terville (57180)
- 146 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 212 €/m²
426 m²
NC
1528730
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141445
5
4 212 €/m²
426 m²
NC
Maison 7 pièces de 146 m² à terville (57180)
iad France - Fany Wolter vous propose : ** COUP DE CŒUR à Terville ** Construction 2022 - performance énergétique A/A - Normes RT 2012 ** À VISITER SANS TARDER **
Idéalement situé au calme en lotissement sur la commune de Terville, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle moderne aux prestations de qualité de 146m2 environ construite en 2022 sur un terrain clos de 4,26 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace vie lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre et salle de douche avec WC. À l'étage, salle de bain équipée avec baignoire, douche et un 2ème WC, 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et douche privative et 2 chambres donnant accès au toit terrasse. Un garage 2 voitures porte motorisée de 28m2 environ et espace chaufferie / buanderie complètent ce bien.
** Pour votre confort : Prestations de qualité / Performance énergétique A-A / Façade isolée par l'extérieur / Pompe à chaleur et ballon thermodynamique / Plancher chauffant / Adoucisseur / Appui de fenêtre en granit / Fenêtres double vitrage volets motorisés (centralisés au RDC - contrôle à distance - caissons extérieurs) / Raccord fibre optique Ok / Revêtement sol en marbre / Electroménager AIRFORCE et ROSIERES / Escalier sur mesure anti-dérapant ** AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Terville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Terville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Terville (57180), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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