Vente Maison 715 000 € Terville (57180)
- 266 m²
- 10 Pièce(s)
2 688 €/m²
NC
NC
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13143282
NC
2 688 €/m²
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Maison 10 pièces 266m²
A Terville, proche de toutes les commodités et du Luxembourg, Joris Muia vous présente en exclusivité, cette sublime propriété comprenant une très belle maison individuelle de 266 m² habitables construit en 2009 sur un magnifique terrain de 11 ares. Cette maison de 266m² propose un agencement spacieux et soigné sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, une belle cuisine équipée et ouverte, un vaste et lumineux séjour de 40m² donnant accès à la terrasse à l’arrière de la maison, un bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. Le premier étage accueille un dégagement avec accès à un balcon, quatre grandes chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bain et une salle d’eau offrant confort et intimité. Enfin, le deuxième étage se compose d’une grande pièce lumineuse d'environ 50m² offrant plusieurs possibilités d’aménagement, avec un accès sur un toit terrasse. A l’extérieur, une belle terrasse de 40m² desservant un grand jardin de 5 ares offrant un bel espace de détente en plein air, ainsi qu’un abri de jardin d’environ 16m². Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage au sol à chaque niveau, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme. Cette sublime maison saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris MUIA, Tél. : 0635422636, E-mail : joris.muia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841 462 047
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 715 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 679 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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