Vente Maison 269 900 € Vitry-sur-Orne (57185)
- 163 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 656 €/m²
268 m²
NC
7501814007
08/05/2024
20/05/2024
12 jour
13133535
3
1 656 €/m²
268 m²
NC
Maison vitry
Vitry-sur-Orne, Jérémy Cuzzocrea vous propose en exclusivité cette charmante maison de maître récemment rénovée en gardant le charme de l'ancien, sur un terrain de 268m2.
Idéalement située proche des axes routiers, des écoles, commerces et commodités.
En RDC une entrée desservant d'un coté une cuisine équipée donnant sur une grande buanderie ainsi qu'un cellier et de l'autre un séjour de 22,5 m2, sans oublier un cabinet de toilette et un accès à une cave de 36 m2. A l'étage 2 chambres de 13,2m2 et 12,5m2, une salle bain avec baignoire, douche et wc, et pour le plaisir des parents une suite parentale de 34m2 avec salle d'eau.
Vous disposerez d'une partie évolutive de 55 m2 dans le grenier pour laisser parler votre imagination.
La maison est équipée de fermetures PVC en double vitrage, d'une chaudière gaz récente, d'une production d'eau chaude par ballon de 250L et d'une vmc.
Pour accompagner ce bien, une place de stationnement, et un jardin est situé devant la maison seront à aménager à votre convenance.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitry-sur-Orne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitry-sur-Orne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 056 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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