Vente Appartement 205 000 € Sarreguemines (57200)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
2 847 €/m²
NC
NC
12/04/2024
30/04/2024
19 jour
12997927
NC
2 847 €/m²
NC
NC
Résidence de standing
Situé dans la charmante ville de Sarreguemines (57200), cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie paisible, proche du centre-ville et des axes routiers A4. La résidence sécurisée est idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus et entourée d'établissements scolaires, du primaire au lycée, ainsi que d'une crèche. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'une cave, avec une place de parking extérieure réservée. À l'extérieur, cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse privative avec espace vert cloturé pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur avec un accès handicapé et bénéficie d'un interphone pour un confort quotidien optimal. À l'intérieur, ce F3 en cours de construction permettra à l'acquéreur de le personnaliser selon ses goûts. Il comprendra un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre un aménagement confortable à deux pas des commodités, dans une résidence sécurisée, idéale pour les familles. Pour votre confort, vous aurez un chauffage par le sol au gaz via une chaudière individuelle. Disposant d'une régulation thermique et basse consommation. Petit plus ! Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sarreguemines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarreguemines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarreguemines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sarreguemines (57200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 97 058 € et son prix moyen au m² est de 1 471 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 000 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 792 €/m², et la plus chère, qui est de 1 792 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0