Vente Appartement 99 000 € Sarreguemines (57200)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 253 €/m²
NC
78 m²
807800
01/04/2023
28/04/2024
13 mois
3776354
2
1 253 €/m²
NC
78 m²
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A vendre appartement 79 m² à sarreguemines
SARREGUEMINES, appartement T3 - 78,69 m² avec balcon et garage.
SOUS OFFRE ACCEPTEE ... TROP TARD
Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich ce bel appartement avec une superbe vue sur le centre ville de Sarreguemines.
Situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, ce bien dispose du double vitrage, d'une cave et d'un beau balcon avec vue dégagée.
Vous pourrez vous rendre en quelques minutes à pied au centre ville, aux écoles et serez à proximité de la frontière.
Possibilité de garage en sus.
Alors plus d'hésitations, contactez moi our plus de renseignements ou une visite... Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, assurance, syndic, entretien communs, electricité communs, entretien chauffage.) : 2280€ soit 190€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807800)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sarreguemines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarreguemines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarreguemines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sarreguemines (57200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 97 058 € et son prix moyen au m² est de 1 471 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 000 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 792 €/m², et la plus chère, qui est de 1 792 €/m².
A propos de l'annonce
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