Vente Appartement 229 000 € Sarreguemines (57200)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
2 361 €/m²
NC
NC
18/10/2023
03/05/2024
6 mois
8923257
NC
2 361 €/m²
NC
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Magnifique appartement 5 pièces 97m2
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement idéalement situé sur la commune de Sarreguemines, proche du centre ville, à deux pas des écoles et de toutes commodités. Niché au second étage d'une belle résidence très bien entretenue, l'appartement d'une superficie de 97m² est idéalement accessible par un ascenseur. Dès l'entrée, retrouvez un grand placard mural intégré pour vos rangements. Accédez à une très belle et grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. L'espace nuit est composé de 3 belles et grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement carrelée et équipée d'une grande douche. Très agrable, le chauffage au sol est électrique. Une place de parking privative au sous sol vous est attribuée en plus d'un garage. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois et comprennent l'eau, l'entretien des communs, l'assurance de la copropriété, la maintenance de l'ascenseur... Aucun travaux n'est à prévoir. Venez visiter et poser vos valises dans votre futur chez vous. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations sur ce beau bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarreguemines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarreguemines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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