Vente Appartement 115 000 € Sarreguemines (57200)
- 97 m²
- 6 Pièce(s)
1 186 €/m²
NC
NC
07/08/2023
04/05/2024
8 mois
6927938
NC
1 186 €/m²
NC
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Appartement lumineux
A quelques pas de la gare de Sarreguemines, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle a manger donnant sur le salon. Des escaliers mènent aux combles aménageables qui couvrent la surface entière de l'appartement. les charges liées à la copropriété comprenant l'eau, l'électricité ainsi que le ménage des communs s’élèvent à 350€ par trimestre. Ce montant comprend également un fond destiné aux travaux des communs. Ce bien dispose d'une cave. Pour votre confort le chauffage est au gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarreguemines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarreguemines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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