Vente Maison 265 000 € Sarreguemines (57200)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
2 650 €/m²
NC
NC
01/03/2024
05/05/2024
2 mois
12791087
NC
2 650 €/m²
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Maison mitoyenne 5 pièces 101 m2
Poussez la porte de cette magnifique maison mitoyenne. Située dans un quartier prisé et recherché, cette maison construite en 2012 est tout confort. D'une superficie d'environ 100m² ce beau bien se trouve idéalement situé proche des écoles, de la zone commerciale et des hôpitaux. Au rez-de-chaussée, retrouvez une grande pièce à vivre d'une surface de 45 m² environ. Une belle cuisine toute équipée et de grandes baies vitrées rendent la pièce principale lumineuse et très agréable. Un accès direct au jardin et à une terrasse est appréciable. Un réel avantage : une chambre et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, retrouvez deux chambres spacieuses, un dressing équipé et meublé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Pour votre confort, le chauffage et les volets sont électriques. Un garage 1 voiture et 4 places de parking privées rendent le stationnement facile. Pour votre tranquillité et votre sécurité, les abords et clôtures sont achevés avec goût pour profiter de la piscine. Pour plus de renseignements n' hésitez pas et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarreguemines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarreguemines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sarreguemines (57200), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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