Vente Maison 299 000 € Sarreguemines (57200)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
2 990 €/m²
NC
NC
28/07/2023
05/05/2024
9 mois
6653623
NC
2 990 €/m²
NC
NC
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Maison individuelle neuve à 5min de sarreguemines
Je vous invite à venir découvrir cette maison neuve et individuelle, en cours de construction. Bénéficiez d'un programme neuf sous la RT 2020. Située dans le val de Blies, et plus précisément sur la commune de Blies Ebersing, à 5 minutes de Sarreguemines, cette superbe maison d'une superficie de 95m² habitable offre de beaux volumes et une répartition des espaces idéale. Au rez-de-chaussée, une entrée vous donne accès à une grande pièce de vie - salon/sejour/cuisine- d'une superficie de 40m². La cuisine sera équipée, fonctionnelle et bien sûr, neuve. Une chambre avec sa salle de bains privative est appréciable sur ce même niveau. Pour vos provisions et rangements, un cellier attenant au garage est idéal. À l'étage, une mezzanine vous donne acces à l'espace nuit qui est composé de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains. Une des chambre possède un dressing attenant. De la pièce de vie, accédez à une grande terrasse de 25m² ainsi qu'à un jardin donnant sur l'avant de la maison. Votre voiture pourra dormir dans un garage mais vous disposerez également de 2 places de parking. Pour votre confort, le chauffage est au sol et une pompe à chaleur alimente le tout. Vous serez décisionnaire et acteur de cette belle construction neuve : choix du carrelage, de certains matériaux de décoration, votre emprunte personnelle sera bien présente. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises chez vous. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarreguemines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarreguemines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sarreguemines (57200), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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