Vente Maison 276 000 € Sarreguemines (57200)
- 158 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 747 €/m²
1 460 m²
NC
910126083
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13055468
4
1 747 €/m²
1 460 m²
NC
Au calme sans vis-a-vis a l'arriere.
SARREGUEMINES - AU CALME - MAISON INDIVIDUELLE - 158m2 - SALON/SEJOUR - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN 1 460m2.
Très rare, cette maison individuelle bâtie en 1980 est située dans un secteur calme, son salon-séjour très lumineux ainsi que sa loggia couverte qui offre une vue sur jardin ne vous laisseront pas indifférent.
Ses 158 m2 habitables se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée se présente un vaste salon-séjour en demi-niveau doté d'une cheminée avec accès à une loggia couverte, une cuisine, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, une lingerie, un toilette séparé.
A l'étage les combles sont aménagés et offrent deux belles pièces.
Le sous-sol total propose une buanderie, une cave, un toilette, une chaufferie, un atelier.
Le garage attenant à la maison permet de recevoir deux voitures.
Contact Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch.
Nous considérons les aspects suivant comme très positifs :
. L'état général de la maison est satisfaisant.
. Qualité du bâtiment construction traditionnelle.
. Salon-séjour en deux niveaux de belle taille.
. Jardin plat et arboré.
. Loggia couverte en sortie du séjour.
. Garage deux voitures.
. Situation calme.
Complément d'informations :
. Fenêtres PVC double vitrage.
. Cheminée.
. Chauffage au gaz.
. Tout à l'égout.
Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975 -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarreguemines que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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