Vente Maison 113 000 € Sarreguemines (57200)

  • 83 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 361 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
12/03/2024
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12839991
Référencée le : 12/03/2024
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 361 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison à fort potentiel de rénovation

En exclusivité, située dans la charmante ville de Sarreguemines. Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 83m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de diverses commodités telles que des écoles, lycées et crèches. Vous profiterez également des transports en commun avec un accès facile aux bus et aux trains. Implantée dans un environnement sécurisé et calme, cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Cette maison bâtie sur un terrain cloturé de 378m² dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'une cuisine d'été offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un belle espace salon/salle à manger. Après rénovation, cette maison vous offrira des espaces fonctionnels, agréable à vivre. Idéale pour une vie de famille épanouie. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 063 €, soit un prix net vendeur de 105 938 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/04/2024
113 000 €
83 m²
-9.60%
12/03/2024
125 000 €
83 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 595 €
Coût d'aquisition estimé
122 595 €

Les frais de notaire représentent environ 8.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 938 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 085 €
- Taxe communale additionnelle
1 356 €
- Taxe nationale
121 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
113 €
Total
6 675 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 560 €
- Débours
1 360 €
Total
2 920 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti