Vente Immeuble 111 500 € Boulay-Moselle (57220)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
697 €/m²
NC
NC
1418552
08/11/2023
31/05/2024
6 mois
9640604
2
697 €/m²
NC
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Immeuble de 160 m² à boulay-moselle (57220)
iad France - Fanny Marin vous propose : Exclusivité//Investisseur//Boulay-Moselle//Immeuble//DUPLEX
Venez découvrir cet ensemble immobilier située au centre ville de Boulay-Moselle.
Il se compose de la manière suivante:
Au RDC un local commercial déjà loué de 40m2 environ ,
à l'étage un appartement en duplex de 120m2 environ qui comprend:
un espace salon séjour, une grande cuisine avec un accès direct sur la terrasse, pour compléter l'extérieur une court avec un espace de stockage. A l'étage: 1 salle de bain, 2 grandes chambres. Les points techniques: doubles vitrage, chauffage électrique.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulay-Moselle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulay-Moselle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulay-Moselle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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