Vente Maison 219 000 € Boulay-Moselle (57220)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
1 576 €/m²
2 901 m²
NC
41552
19/07/2023
08/06/2024
-10.81935483871 mois
6355265
NC
1 576 €/m²
2 901 m²
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Maison boulay 6 pièces 139 m2
affaire à saisir!
A Boulay ; Découvrez cette maison de 2011 de 139 m², disposant de 4 chambres, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, un vaste salon séjour lumineux, un garage, le tout érigée sur plus de 29 ares de terrain.
Cette propriété est équipée d'une dalle renforcée pour camion, ainsi que d'un séparateur d'hydrocarbures.
Vous pourrez aisément y construire un hangar de plus de 500 m²
Pour votre confort:
-Chaudière à granulé -doubles vitrages avec volets motorisés
-porte de garage motorisé
-terrain totalement clôturé avec portail électrique
-Vidéosurveillance
Professionnel ou particulier, vous avez toujours rêvé d'installer votre activité à côté de chez vous!
C'est aujourd'hui possible!
à très vite,
Guillaume Commune située à 20min de Metz et 40min de Thionville, 20min de l'allemagne, 55min du luxembourg. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information,
Retrouvez moi en agence, 8 rue du Maréchal Foch à Boulay
Benedic Immobilier vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Boulay-Moselle (57220)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 200 000 € et 240 000 €, une surface comprise entre 110 m² et 130 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulay-Moselle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulay-Moselle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulay-Moselle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Boulay-Moselle (57220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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