Vente Maison 329 000 € Boulay-Moselle (57220)
- 178 m²
- 7 Pièce(s)
1 848 €/m²
1 267 m²
NC
42386
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12809441
NC
1 848 €/m²
1 267 m²
NC
Maison 7 pièces 178 m2
Guillaume du Cabinet Benedic Immobilier est fier de vous présenter cette superbe propriété, située dans un environnement calme et privilégié de Ricrange Ottonville.
Construite en 2005, celle-ci vous offre 178m² habitable.
Sise sur un terrain de plus de 12 ares, Celle-ci est constituée d'une entrée donnant sur une immense pièce de vie de 70m² avec plafond cathédrale, ouverte sur la cuisine , 4 chambres aux volumes généreux dont une suite parentale master de 30m² , dressing indépendant, une salle de bain, une salle de douche.
Pour votre confort : - Une cuisine totalement équipée,
- Une grande buanderie.
- Un garage 2 véhicules.
- Une terrasse couverte
- Une piscine hors sol sur terrasse pavés
- Plancher chauffant électrique, et poêle à granulé. - Maison peu énergivore
- DPE C
De construction traditionnelle, cette demeure de charme réunit tous les standards actuels :
des matériaux de belle qualité, de l'espace et une luminosité exceptionnelle.
Commune située à 25 min de Metz , 40 min de Thionville, 70 min de Esch sur Alzette, 80 min de Luxembourg, 20min de la frontière allemande, 30 min de Saarlouis, 40 min de Saarbrücken Amis frontaliers, que vous travaillez au Luxembourg ou en Allemagne cette maison est faite pour vous.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information.
A très bientôt,
Guillaume
Retrouvez moi en agence :
8 rue du Maréchal Foch à Boulay (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulay-Moselle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulay-Moselle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Boulay-Moselle (57220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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