Vente Maison 269 000 € Bouzonville (57320)
- 257 m²
- 9 Pièce(s)
1 047 €/m²
1 500 m²
NC
42901
24/04/2024
15/05/2024
22 jour
13054783
NC
1 047 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 9 pièces 257 m2
Opportunité à saisir !
Guillaume du Cabinet Benedic est fier de vous présenter cette belle et grande maison familiale, située sur la commune de Bettange, à mi-chemin entre BOULAY et BOUZONVILLE.
De construction traditionnelle, cette maison offre de nombreux avantages :
- 257m² habitables
- quatre chambres dont une master de plus de 30 m²
- 2 salles de douche et une salle de bain
- une cuisine entièrement équipée récente
- une salle de douche récemment rénovée - un atelier garage avec porte motorisée, de plus de 100 m²
- fenêtres double vitrage avec volets électriques
- pompe à chaleur
-1500m² de terrain totalement clôt - des combles aménageables avec entrée séparée - proximité de la frontière luxembourgeoise, école, commerce.
Celle-ci est composée de trois chambres ainsi qu'une suite parentale de 30m², deux salles d'eau, une salle de bain, un wc par étage, un salon séjour lumineux ,une cuisine indépendante, une terrasse .
Commune située à 25 min de Metz, 35 min de Thionville, 5min de Bouzonville, 40min de Sierck les Bains,15min de la frontière allemande et 60 mins de Luxembourg,
Amis frontaliers, que vous travaillez au Luxembourg ou en Allemagne cette maison est faite pour vous.
N'hésitez pas à me solliciter pour tout complément d'information.
A très bientôt,
Guillaume (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouzonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouzonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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